Меню

Главная » Туризм и бизнес » Информация турбизнеса » Покупка недвижимости в Таиланде: секреты выгодных инвестиций
Покупка недвижимости в Таиланде: секреты выгодных инвестиций

О возможности приобретения собственной квартиры, виллы, дома в Таиланде задумывались многие соотечественники. Стать владельцем любой недвижимости в солнечной и приветливой стране достаточно просто. Сделка пройдет быстро и без лишних хлопот, если учесть некоторые нюансы приобретения недвижимости в Таиланде или доверять столь ответственную задачу профессионалам.

недвижимость в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде: все нюансы и особенности сделки

Популярность курорта сделала свое дело – иностранцы скупают дома и виллы в стране с большой охотой.

Собственниками апартаментов становятся не только наши сограждане, но и жители других стран. Особой популярностью пользуется жилье в Хуа-Хине, Паттайе, на Пхукете и Самуи.

Правительство также стимулирует интерес иностранных граждан к недвижимости в стране. Разработаны специальные программы кредитования для жителей стан США и Европы.

Начинаем поиск

Будущие владельцы жилья могут начать поиск самостоятельно. Однако без знаний рынка страны, законодательной базы сложно заключить действительно выгодную сделку купли-продажи. Выбрав подходящего агента, который будет представлять интересы будущего владельца, нужно четко оговорить свои требования, а также выделенный бюджет. Учитывая требования, агент сможет предложить несколько интересных вариантов.

Что касается стоимости услуг посредника, то их в большинстве случаев (особенно это касается рынка первичной недвижимости) оплачивает именно продавец. Он же составляет договор, проводит регистрацию в Земельном департаменте. Покупатель ради собственной безопасности может проверить чистоту сделки у юриста, поскольку в обязанности агента такая задача не входит.

Выгодные инвестиции

недвижимость в ТаиландеМногие соотечественники для отдыха всей семьей приобретают жилье в Таиланде. В эту страну можно отправиться в любое время года. Хотя зимой туристы предпочитают отдых на зимних курортах, где также могут иметь собственные дома. Так, приобретение недвижимости в Финляндии – довольно распространенная практика у жителей нашей страны.

Что касается солнечного и теплого государства - Таиланда, то выгодно вкладывать инвестиции в строящийся объект. Владелец получит приличный доход, если вложит деньги еще на начальной стадии строительства. Разница в цене существенная – порядка 30%! Возводятся дома достаточно быстро – в течение 12-18 месяцев, поэтому вложенные средства быстро окупаются.

Одним из существенных преимуществ приобретения жилья на курортах страны является возможность сдачи объекта в аренду. Делать это можно самостоятельно или прибегнуть к помощи профессиональных управляющих.

Вопросы оформления

Всего несколько часов потребуется на то, чтобы оформить покупку недвижимости. После выбора объекта нужно оставить задаток. Это фиксированная сумма, которая колеблется в пределах от 30 до 150 тысяч батов. Вносится она на личный счет продавца. После этого можно оформлять договор, а лишь затем вносить остальную сумму за недвижимость. Договор купли-продажи должен содержать исчерпывающие сведения о продавце, покупателе, объекте недвижимости, сумме покупки, сроках ее погашения.

По материалам Интернет-издания о недвижимости Roomia.ru




Дата публикации: 30 января 2014 года


© TOURest, 2009 - 2017
Все материалы и публикации на сайте защищены законом.
Копирование, а также полное или частичное воспроизведение в любой форме содержания сайта,
если специально не оговорено иное, запрещено